拉菲彩票平台

簡體版| 繁體版
網站支持IPv6
當前位置:拉菲彩票平台 > 信息發布 > 文件資料 > 政策解讀

寧政辦發〔2020〕9號《寧明縣推進城鄉建設用地增減掛鉤促進城鄉統籌發展和易地扶貧搬遷獎補方案》政策解讀

2020-03-23 17:45     來源:寧明縣人民拉菲彩票平台辦公室
分享 微信
微博 空間 qq
【字體: 打印

 

一、方案的背景依據和目的

(一)制定方案的依據:根據《中共中央國務院關于打贏脫貧攻堅戰的決定》和《自然資源部關于用好用活增減掛鉤政策積極支持扶貧開發及易地扶貧搬遷工作的通知》(自然資規〔20162號)以及《廣西壯族自治區人民拉菲彩票平台辦公廳關于大力推進城鄉建設用地增減掛鉤促進城鄉統籌發展助力易地扶貧搬遷工作的通知》(桂政辦發〔2017121號)《廣西壯族自治區人民拉菲彩票平台辦公廳關于易地扶貧搬遷拆除舊房有關工作的通知》(桂政辦發〔2017118號)《廣西壯族自治區人民拉菲彩票平台辦公廳關于印發<廣西易地扶貧搬遷宅基地及城鄉建設用地增減掛鉤潛力調查實施方案>的通知》(桂政辦電〔2017180號)的精神,加快推進我縣城鄉建設用地增減掛鉤和易地扶貧搬遷工作,更好地促進城鄉統籌發展,助力脫貧攻堅工作,特制定本方案。

(二)制定方案的目的:結合我縣易地扶貧搬遷工作,對全縣范圍內的廢棄工礦、農村舊居民點,以及易地扶貧搬遷及結合易地扶貧整體搬遷、危舊房易地建設等騰退出來的可復墾的宅基地進行舊房屋拆除和土地復墾利用,實施城鄉建設用地增減掛鉤工作,將增減掛鉤結余指標通過交易增加收入,多渠道拓寬我縣脫貧攻堅資金來源,助推全縣脫貧攻堅工作。

二、方案的主要內容

(一)項目申報階段

1.鄉(鎮)人民拉菲彩票平台組織群眾確認宅基地退出,并簽訂自愿退出宅基地協議書。為進一步調動搬遷戶拆除舊房的積極性,根據自治區易地扶貧搬遷拆除舊房有關規定,給予以下獎勵辦法:

1)屬于易地扶貧搬遷的。搬遷戶退出舊房后每戶獎勵2萬元的基礎上,在搬遷入住12個月內完成拆除舊房的每戶增加獎勵0.2萬元,復墾驗收合格后再獎勵0.2萬元。

2)屬于非易地扶貧搬遷的。具體包括房屋拆舊補償、宅基地退出補償、鼓勵農民自行復墾補償費等3項。

房屋拆遷補償。宅基地上房屋拆遷補償參照現行的土地征收與拆遷補償辦法執行。

宅基地退出補償。對退出的宅基地中屬于法定面積范圍內(150)按照5萬元/畝標準予以補償;超出法定最高標準部分的,按照2.5萬元/畝標準予以補償。

鼓勵農民自行復墾。拆舊區農民有條件和意愿自行復墾的,由鄉(鎮)人民拉菲彩票平台指導農民按標準實施,由自然資源部門會同相關部門驗收,經驗收合格后,工程施工費直接兌現給農民。施工費標準為:復墾為水田的1.3萬元/畝,復墾為旱地1.0萬元/畝。拆舊區農民不具備實施條件但有意愿同意拉菲彩票平台實施的,拉菲彩票平台按《寧政發〔201705號》文件給予青苗補償。拆舊區農民不具備實施條件或沒有實施意愿的,按相關規定進行招標。

(3)屬于易地扶貧搬遷同步搬遷非貧困戶。由縣拉菲彩票平台在上述兩種補償標準中自行確定一種實施。

4)退出舊宅基地權屬性。按照拆除舊房協議要求,退出后原搬遷戶舊宅基地土地使用權及房產登記權證予以注銷,退出的舊宅基地交付村集體進行管理。退出的舊宅基地不得轉讓、出租、抵押,禁止改變退出的舊宅基地用途、現狀等其他增加補償利益的不當行為。

5)其他

1.搬遷戶在搬遷入住(以交鑰匙為準)超過12個月以上拆除舊房的,不增加獎勵。搬遷戶必須按照拆除協議要求,務必在兩年以內完成拆除舊房。如超過協議規定時間內不拆除舊房的,將追究其相關違約責任,并取消獎勵。

2.由縣自然資源局落實測量單位對非易地扶貧搬遷戶擬退出的宅基地進行測量,確認面積;由縣財政局測算獎補資金額。

3.由縣自然資源局組織項目申報材料,經村、鄉、縣各級審核蓋章后上報上級審核批復。

(二)項目實施階段

項目立項批復后,由縣自然資源局依項目實施的流程選定實施單位,并組織實施單位進場施工,拆除舊房屋并按規定復墾土地。項目竣工驗收確認后,由縣人民拉菲彩票平台向自治區申請剩余的增減掛鉤周轉指標。

(三)工作管理機制

     為妥善處理好工農矛盾,確保項目穩步推進,有關項目實施過程中產生的矛盾的協調處理交由項目所在地鄉鎮拉菲彩票平台包村負責,對復墾耕地通過驗收的,在相關政策范圍內獎勵項目所在地鄉鎮和村協調工作經費0.7萬元每畝(鄉、鎮0.2萬/畝,村委0.5萬/畝)。

三、資金保障

(一)獎補資金來源

由縣拉菲彩票平台統籌安排解決。

(二)拆舊復墾資金來源

拆舊復墾經費由縣人民拉菲彩票平台從自治區每年返還的耕地開墾費中列支解決,沒有耕地開墾費的由縣財政籌措資金解決。也可以通過委托中介完成項目的調查、測量、設計、申報工作,并實施折舊復墾工程,所得增減掛鉤指標按一定比例分成的方式解決前期資金投入困難問題。

政策解讀機關:寧明縣自然資源局

政策解讀關聯文件:寧明縣人民拉菲彩票平台辦公室關于印發寧明縣推進城鄉建設用地增減掛鉤促進城鄉統籌發展和易地扶貧搬遷獎補方案的通知

文件下載:

關聯文件: